Hanse Clipper Haus
Gebäudeart
BGF
Bauzeit
LPH
bes. Leistungen
Umbau und Sanierung des alten Hotels zum Boardinghouse
9.000 qm
ca. 2,5 Jahre
LPH 8
in Teilbereichen LPH 5 und 6
01
Eingangsbereich | Foyer
Im Eingangsbereich steht ein Tresen, der das digitale Ein-checken ermöglicht.
Durch diesen Service des digitalen Eincheckens ist der Gast sowohl zeitlich als auch personell völlig unabhängig.
Sollte es trotzdem einmal Schwierigkeiten geben oder die Anwendung auf Unverständnis stoßen, gibt es direkt um die Ecke einen Back-Office der jederzeit weiterhilft.
02
Flurbereiche
Die Flure sind dem Zeitgeist entsprechend dunkel ge-halten. Es ist eine Kombination aus , hochwertiger, schwarz gerippter Tapete und "grünen", wie links im Bild zu sehen, Restflächen. Die Apartmenttüren haben eine holz-
struktur Oberfläche.
Türen die zu Technik- oder Versorgungsräumen ge-hören sind schwarz. Der Fliesen-Teppichboden changiert schwarz/ grau.
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Maisonette Apartment oben
Das Maisonette-Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen.
In der unteren Ebene ist der Aufenthaltsbereich, in der oberen Ebene ist der Schlafbereich mit einem kleinen Schreibtisch.
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Maisonette Apartment unten
Der Aufenthaltsbereich beinhaltet eine Einbauküche und eine Sitzecke mit Tisch. Weiter im Raum befindet sich ein Ausziehsofa mit Beistelltisch. Alle Ebenen sind mit Fernseher ausgestattet.
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Komfortzimmer
Die Apartments der Komfortklasse haben einen Raumtrenner, der Schaf- und Wohnbereich trennt. Sonst sind die Ausstattungen gleich wie bei den Maisonetten.
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Zugang zum Bad
Der Zugang zum Bad ist in vielen Apartments über eine Schiebetür gegeben.
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Bad
Die Bäder sind grundsätzlich gleich ausgestattet. Es gibt ein behindertengerechtes Bad mit Stützgriffen am WC und in der Dusche, mit Rufsystem und viel Platz.
Eine weitere Kategorie hat eine bodengleiche "Duschtasse" barrierefrei, wo der Bodenbelag durchläuft. Entgegen dem
abgebildeten Bad, hier ist eine Duschtasse eingebaut.
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WC
Manche Apartments verfügen noch über ein eigenständiges WC. In den Maisonetten befindet es sich in der unteren Ebene, wogegen das Bad in der oberen Ebene platziert ist.
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Einbauküche
Die Einbauküchen sind alle gleich ausgestattet. In der Reihe der Oberschränke befindet sich eine Mikrowelle und zwei Ablageschränke.
In der unteren Ebene befindet sich eine Spülmaschine, ein Kühlschrank, eine Kochplatte und ein Waschbecken.
Alles ist in Schwarz gehalten.
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Foyerbeleuchtung
Die Beleuchtung des Foyers erfolgt über hundert keine Beleuchtungskörper (LED) und er steckt sich über alle Etagen.
Auszug aus dem Bauzeitenplan für das Foyer
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Haupttreppenhaus
Das Haupttreppenhaus windet sich um den Glasaufzug. (Altbestand). Es beginnt im Untergeschoss, der Zugang zur Tiefgarage und endet im 4. OG.
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Haupteingang
Der Vorplatz des Haupteinganges ist schlicht gehalten. Die Bodenplattenstruktur symbolisierst eine Art "roten Teppich" der zur Eingangstür und dann ins Foyer führt.
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Rückseite
Die "Rückseite" des Gebäudes hat einen Innenhof, im 1. Obergeschoss. Er ist zum Teil mit einer Baumpergola bewachsen.
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Innenhof
Alle Maisonetteapartments des 1. Obergeschoss haben einen Zugang zu der Gartenfläche. Über eine Seitentür ist diese Fläche auch für Andere nutzbar.
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Der Überblick
Lageplan vom Architektenbüro Kunst & Herbert
Überblick über das Gebäude.
96 Apartments
unten die Ansichten 1, 2, 3
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Ansicht 1
Der Haupteingang mit seinem Glasfoyer und der Decken-leuchte über alle Geschosse.
Hier wurde nur der Haupteingang von der Vorderseite auf die Seite verlegt.
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Ansicht 2
Blick entlang der Ditmar-Koel-Str. Hier im Portugiesen-viertel reiht sich ein Lokal an das Nächste. Deutlich an den beleuchteten Reklame-Fahnen im Erdgeschoss zu sehen.
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Ansicht 3
Die Apartments gegenüber der Michelwiese haben einen Blick ins Grüne. Im Sommer ein Outdoor-Pausenareal für die Gunner + Jahn Mitarbeiter.
